Оценка рыночной стоимости недвижимости уже давно стала неотъемлемой частью рынка недвижимости, будь то частный сектор или коммерческая недвижимость. Если Вы планируете покупку (продажу)  объекта недвижимости, то от компетентности  оценщика часто зависит  корректность проводимой сделки в части определения цены. Конечно, обе стороны, продавец и покупатель, вправе сами определить стоимость продаваемого (покупаемого) объекта и договориться. между собой. Но однозначно говорить о выгоде сделки со сложным объектом для каждой из сторон в таком случае вряд ли будет обоснованно.

Работа оценщика по определению рыночной стоимости объекта недвижимости заключается не только в сборе информации об объекте купли-продажи, анализе и  расчете стоимости объекта. Рыночная стоимость определяется с учетом существующих тенденций рынка недвижимого имущества и его анализа, включая прогноз его динамики и перспектив.