Рыночная оценка, или оценка рыночной стоимости.
Для того, чтобы заказать оценку, Вы можете скачать автозаполняемую заявку на оценку имущества, которую Вы можете отправить нам в любой удобной для Вас форме.
Либо обратиться к нам по телефонам указанным вверху страницы.
В современных экономических условиях часто возникает необходимость проведения так называемой рыночной оценки (обиходный термин). Правильнее сказать – работах по определению рыночной стоимости прав на движимое или недвижимое имущество.
Стоимость имеет не сам предмет, а право владения, распоряжения или пользования им. Другими словами оценивается «ПУЧОК ПРАВ». А объектом оценки является непосредственно сам предмет. Это может быть и земельный участок, и оборудование, и здание и т.п.
Необходимость проведения работ по оценке рыночной стоимости возникает довольно часто. Так, например, при совершении сделок с государственным или муниципальным имуществом рыночная оценка обязательна. Обязательной является рыночная оценка и при залоге. В некоторых ситуациях требуется оценка при совершении нотариальных действий в отношении транспортных средств, оружия, ценных бумаг. Иногда возникает необходимость проведения оценки для принятия управленческих решений – переоценка основных средств производства, передача имущества от собственника в аренду.
Оценить можно любое имущества или права. Применительно к недвижимости оценивается все: земельные участки, отдельно стоящие дома, квартиры, коттеджи, объекты нежилой недвижимости (здания или помещения в зданиях), любые сооружения, недостроенные объекты, инженерные коммуникации, а также право аренды, право застройки земельного участка и проч.
Отчет об оценке составляется на конкретную дату и остается действительным всего полгода. Это определено действующим Федеральным законодательством. По истечении этого срока оценку необходимо обновить, актуализировать. Но многие опытные оценщики составляют подробные отчеты, в которых описаны ситуация на рынке в целом и прогнозы развития этой ситуации. Такой отчет остается актуальным (не по закону, а по сути), по крайней мере, еще несколько месяцев.
Назвать настоящую величину рыночной стоимости может только профессиональный оценщик. Используя несколько методов оценки и учитывая огромную совокупность факторов, он рассчитывает рыночную стоимость квартиры, земельного участка, любой постройки. Нередко реальная, определенная оценщиком, стоимость отличается от той, в которой участники сделки были полностью уверены.
Если у Вас возникла необходимость в рыночной оценке наши специалисты с удовольствием Вам помогут.
Также Вы можете найти оценщика в базе данных на Ваше усмотрение.
Наша база данных позволит Вам выбрать оценщика, соответствующего Вашим индивидуальным требованиям. Получив сведения об оценщике, Вы можете обратиться к нему напрямую, или к нам через форму обратной связи для получения дополнительных рекомендаций
Подробнее