Рейтинг@Mail.ru

  • +7 (921) 856-01-02
  • +7 (812) 385-73-13

Наша компания является не только коммерческой организацией, выполняющей работы по оценке и экспертизе. Мы стремимся к большему, нежели лавирование между постоянно изменяющимся законодательством и нововведениями в оценочной и экспертной деятельности и получением максимальной прибыли. Мы считаем, что оценочная деятельность в нашей стране может и должна быть реформирована. Для того чтобы этого добиться, мало писать методические указания и нормативные документы, которые никто не спешит исполнять, ибо они зачастую противоречат друг другу и настолько невнятны, что их соблюдение (несоблюдение) не отражается на качестве отчетов. Мы считаем, что пришло время принимать системные решения в области профессиональной оценки. Причем инициатива должна идти от оценщиков-профессионалов, для которых оценка - это не только ремесло, но и, зачастую, образ жизни и форма существования. Итак, мы считаем, что всего лишь несколько простых вещей могут запустить механизмы, которые приведут к качественному скачку в оценочной деятельности:

1. Оценщик - физическое лицо, несущее немалую ответственность за качество и достоверность отчета, поэтому он должен получать долю от заказа на оценку, зависящую от степени его участия в подготовке отчета. Схема "оценщик на зарплате" позволяет менеджерам оценочных и квазиоценочных компаний оказывать давление на оценщика и пускать часть стоимости заказа на коррупционные цели. Движение "эффективных менеджеров" от оценки против саморегулирования в оценочной деятельности и выкрики о том, что только большая компания может оценивать большие объекты - заведомо лживые. Всем оценщикам отлично известно, что львиную долю любого отчета об оценке любого объекта делает один человек, которому помогают помощники и эксперты с узкой специализацией. Это - так, и по закону, и в практике.
 
2. Оценщик должен делать осмотр объекта оценки ВСЕГДА. Достоверность показателей итоговой рыночной стоимости больше чем наполовину зависит от качественного осмотра объекта оценки. Если отчет содержит профессионально сделанные фото- и видеоматериалы,  акты осмотра и другие документы, делающие характеристики объекта очевидными и наглядными, то "играть цифирями" в отчете будет сложно - стоимость получается не из хитрых формул, а из самого объекта, который лучше один раз увидеть, чем читать в отчете не имеющие отношения к делу технические подробности. НЕ ВИДЕЛ? НЕ ОЦЕНИВАЙ!
 
  3. Технический прогресс теперь является частью нашей жизни. Только применение новейших технологий может позволить создание недорогой и качественной оценки. Сейчас услуги по оценке - дорогие и крайне низкого качества, поскольку "маститые" оценщики не хотят ничему новому учиться, а ценят себя неоправданно высоко. Анализ многочисленных экспертиз отчетов показывает - оценщики в большинстве случаев берут деньги "за подпись" под нужной цифрой, а не за работу. Ситуация держится только на том что других оценщиков нет. Молодые и современные пишут отчеты за "маститых" и "многоопытных", а за зарплату заниматься дополнительно инновациями никто не будет. Оценщики должны быть свободны и оснащены современными техническими средствами. Мы хорошо изучили опыт стран с развитыми оценочными институтами (Германия, США) - наша оценка очень сильно отстает, если не сказать больше. Попытки "изобретения" математических методов, методических приемов и проч. для "улучшения качества отчетов" - беззубы и самодеятельны, поскольку не основаны на принципах теории оценки. Эти три простых принципа взаимосвязаны - оценщик - партнер компании, а не наемный работник, оснащенный современными техническими средствами вполне в состоянии делать качественную и недорогую оценку и обязательный осмотр объектов будет для него не бременем, а защитой и страховкой. В свете вышесказанного мы видим миссию нашей компании в следующем - мы передадим свой инновационный опыт  всем оценщикам, которые способны учиться и воспринимать новое, поможем каждому из них стать по настоящему самостоятельным и известным, уважаемым как клиентами, так и коллегами. Мы дадим им возможность получить самые современные технические средства, которые  помогут им выполнять гигантскую работу быстро и качественно, освобождая их время для творчества. Мы делаем это не только для оценщиков - оценка не должна быть ни "эгоисткой", ни "попрошайкой". В конечном итоге мы работаем для наших клиентов, деньги которых мы должны отрабатывать.
 

Мы знаем что делаем.